滨州厂房质量检测与评估中心,滨州过火房屋建筑质量检测,滨州房屋危险程度鉴定,
承接河南省、山东省、安徽省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务
明达检测鉴定公司是承接滨州地区的房屋检测鉴定机构,已备案于当地相关部单位。我们公司拥有雄厚的技术力量,与各部、系统等关系融洽。我们熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、防震检测、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程。我们致力于为客户提供真实有效、科学准确的检测报告。
连廊建筑结构年久的,需要定期检测安全性,避免发生危险。连廊是复杂高层建筑结构体系的一种,它一般指两幢或几幢高层建筑之间由架空连接体相互连接,以满足建筑造型及使用功能的要求。连接体即连廊。其跨度有几米长,也有几十米长。连廊沿建筑物竖向有布置一个的,也有布置几个的。这些建筑久的,也是需要维护的,以及做安全检测鉴定评估,发现问题及时加固。
一般出现以下情况需委派专注的房屋结构安全检测鉴定部进行连廊建筑结构检测:
1、随着时间的推移,连廊建筑结构不断的老化,连廊结构构件出现损坏,造成安全隐患。
2、连廊上设置大型广告牌、水箱、花园、座椅、空调、太阳能热水器等设备影响连廊结构安全。
3、报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用,未确定连廊楼板承载能力。
4、连廊设备更新或是放置大型设备,对连廊楼板承载能力存疑。
加强对连廊结构检测和管理,在灾难来临以前就做好抵御工作,可以大大的降低火灾等自然灾害对我们造成的破坏,将损失大大的降低。连廊结构检测要根据其鉴定目的和鉴定类型来确定,针对改造或者使用功能发生改变的连廊,对结构安全性方面的鉴定要根据其设计规范等多方面因素综合考虑。
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建筑加固改造具备的几点优势
1、经济性:房屋加固改造成本造价低,因为施工量小,速度快、整体造价低。建筑物的局部改造可以只针对改造部位进行操作,加固改造和建筑物原来的生产经营可以进行。减少了建筑物停止使用所带来的损失;
2、周期短:新建建筑的工程周期一年半载,高层建筑甚至耗费几年时间;而建筑物的加固改造知识针对局部改造,整体结构不会改变太大,周期比新建工程短得多,适合急于投入使用的需求;厂房加固改造
3、环保节能:新建工程需要拆除旧建筑,势必会产生大量建筑垃圾,而现有建筑物改造所产生的建筑垃圾相对要少得多;
4、安全性:房屋加固改造项目的设计要求更为严格,安全系数也远远大于原有结构的要求,加固部位的强度和安全性都会提升;
5、满足各种变化需求:成熟的加固改造措施方法各种各样,可以满足业主方的各种需求。
进行危房鉴定,其实没有必要对房屋进行一个鉴定,危房也不一定所有结构都有问题。我们在进行鉴定工作时,可根据危房当下存在的问题以及有改造需求的,可以选择一些重要的项目进行检测,涉及到一些房屋基础信息的可不进行检测。这样做一是可减少不必要的检测费用,二是使检测项目更加合理,能够快速排查危房存在问题,及时做好加固补强对策。
作为可承接滨州本地区老房屋危房鉴定,房屋裂缝安全性检测。房屋等级鉴定,楼房承重鉴定,业务公司机构,我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务,包括修武、莘县、洛阳、商城县、卫滨区、市南区、临颍县、中站、定陶区、中原区、睢县、莱城区、龙亭区、淮滨县、齐河县、项城、湛河、封丘县、莘县、天桥区、沈丘县、柘城、高青县、鄢陵、方城、济源、河南省、东阿县、鹿邑、清丰、义马市、济源、镇平等地区。
厂房地坪承载力检测的主要内容
(1)厂房建筑、结构概况调查;
(2)厂房建筑、结构平面布置图复核;
(3)厂房地坪完损情况调查;
(4)厂房地坪结构材料强度检测;
(5)厂房地坪静载试验;
(6)根据现场检测结果,对受检区域地坪承载力进行分析,并出具检测报告,并提出处理建议。
(一)、什么是房屋结构?
答:房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、板、墙等构件组成的承重骨架。
(二)、房屋常见的结构形式有哪些?
答:住宅房屋常见的结构形式有三种:
1、框架结构—由钢筋混凝土柱、梁、板建成的结构。
2、混合结构—由砖墙(柱)、和混凝土楼板建成的结构。
3、砖木结构—由砖墙(柱)、木桁或木屋架建成的结构。
(三)房屋会“衰老”吗?
答:会,房屋就像人的身体同样会有生老病死,风吹雨打中难免会患点小恙,平时需定期保健。房屋在使用过程中,由于材料的老化,构件强度的降低,结构安全储备的减少,必然会产生由完好到损坏,由小损到大损,由大损到危险。
(四)什么原因会引起房屋损坏衰老?
答:1. 设计因素 —设计错误,无证设计,设计标准过低;
2. 施工因素 — 未按标准、规范操作,未达到设计要求,偷工减料等;
3. 材料因素 — 不成熟的材料,以次充好;
4. 地质因素 — 特种地基土体;
5. 人为损害 —破坏性装修,缺修少养,使用不当,外界影响(如周边环境有爆破,基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);
6. 自然影响 —风、霜、雨、雪及腐蚀及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。
(五)哪一类房屋结构易出现安全事故?
答:易出现安全事故的为混合结构、砖木结构房屋。据不统计,历年来我国发生倒塌事故的房屋中,混合结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房屋占11%。
(六)房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为有哪几种?
答:1.房屋改建、装修过程中的不合理行为。如:拆改房屋的承重柱、梁及砖墙,扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸,在楼板或承重墙上开设洞口,改变房屋间隔等。
2.增加房屋荷载。如:搭建阁楼,在屋顶加建房屋、堆放重物、超重使用等。
3.周边建房或市政设施施工的影响,由于未受取有效保护措施而导致塌方或地下水流失,造成邻近房屋地基下陷、开裂或变形等。