滨州工程做造价无偏差-预算分析在实际操作中,由于有些建设单位不重视设计资料的搜集,造成边设计、边采购、边施工的工程比较普遍;尤其在前期设计阶段,地质资料不详、现场不确切、设计目的不明确等原因造成设计院简化设计、保守设计或超常设计引起实际工程量和费用较高;一项工程往往花费很多人力、物力、财力,非但没有达到有效的设计目的,反而大大提高了建设单位的建设成本,也使建设单位承担了很高的设计费用,这不仅使建设资金不能合理有效的利用,而且也增加了现场施工的难度。可见,工程设计阶段是整个工程管理的重要阶段,它不仅决定着工程的质量、工期,而且对工程造价有着举足轻重的作用,所以,应当引起建设单位的高度重视,对施工前的各项准备工作一定要认真落实执行,不要在条件不具备的情况下匆匆开工,这样不仅影响工程进度,而且不利于现场的管理工作。 预算文件提供的有关滨州工程造价(咨询)数据;劳动力配备情况,材料、构件、加工品的来源和供应情况,主要施工机械的生产能力和配备情况。
因此,决策阶段是决定工程造价的关键,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学。建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。设计阶段作为整个工程的一项重要环节,要保证设计方案的可行性和完善性,所以应设置足够、合理的时间,无论是前期的准备工作还是设计阶段。足够的准备时间,能够保证基础资料的完整可靠,使设计方案具有一定的合理性和可行性,为工程造价控制奠定良好的基础。对于设计人员来说,也需要足够的时间进行设计方案的构想,优化设计,使投入资金具有更好的使用效益,避免浪费的情况发生。另外设计的后期也要对设计图纸进行审核,要为审核人员留有足够的审核时间,并对设计图纸中一些不够完善的地方进行修改,以避免施工过程中的现场变更,保证工程造价控制工作的顺利进行。
建筑工程费:单位工程概算指标X单位工程的工程量X修正系数建筑工程概算指标是指各单位工程结合项目特征,按照房屋以平方米为计量单位,或构筑物以座为计量单位,其他各专业工程根据不同工程性质确定其计量单位,规定所需要的人工、材料、施工机械台班消耗的一种标准。采用概算指标时,应注意可行性研究报告中设计方案的结构特征是否完全符合指标要求,若不符合,要对指标进行适当修正,并注意人工材料价差和机械台班费的调整。工程概预算编制过程的不规范性是我国工程造价管理中概预算的普遍现象,在概预算的过程中,对建筑项目中概预算编制捏造事实,不依托于现实,这样就造成严重的反效果,给整个概预算工作带来了消极的负面影响。因此,在工程造价管理中,应对其实行有效的管理和监督,保证概预算的真实性和可行性,科学化工程项目的概预算,使其健康的为建筑工程和工程投资者服务。
滨州工程造价编制依据:1、滨州地区建筑材料信息价格,这是计算工程材料费及调整材料价差的依据;2、滨州人机材料费定额,这是计算间接费、计划利润及税金等的依据;3、滨州模板、支架和拱架的设计原则
必须培养一批具有较高学识与素质的审计人员,并且积极对他们进行培训教育。工程造价在建设项目整体过程中实施贯穿,需要重点进行突出。第一是将设计环节作为重点,对造价进行全过程控制;第二是紧密结合技术与经济;工程做造价无偏差
工期签证的同时应注意自己施工单位本身是否按合同进度计划施工,否则能够好好的考虑一下,不然容易造成建设方的反索赔。工程签证工作是项目结算的重要依据,直接影响到工程造价的控制管理。本文先阐述了工程签证的内容,对现场签证中存在的问题进行了分析,紧接着提出了规范工程签证,强化工程造价控制管理的相关措施,对于工程建设有一定的指导意义。